近年来,房屋二级市场的买卖不当升温。二手房因价格低、位置选择余地广、有现房等优点为相当数量的购房者所青睐,但是二手房买卖情况相对复杂,发生的...
一、现房和期房的区别:现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说,商品房未初始登记领取...
案例:产权登记面积比合同面积少某市民王某于1999年底购买了某公司开发的金三角门面现房一间。双方书面约定房屋建筑面积为37平方米,面积测量以...
一、购房付款方式如何选择(一)一次性付款该付款方式是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利:一次性付款一般都能...
开发商会统一为购房者办房本,由于购买的房产类型不同,开发商或代办公司的办理速度不同,一般情况下,自入住之日起180天(现房)-730天(期房...
房屋出现裂缝购房者怎么办购买的商品房出现裂缝经常发生,房屋出现裂缝可分为两种情况:一种是不可避免的伸缩裂缝和温度裂缝等,另一种是可避免的沉降...
商品房销售包括两种类型:现房销售和期房销售。目前市场上销售的大部分是期房,根据国家有关规定,买房时注意让卖方出示承建该项目的“五证”、“两书...
商品房为什么实行预售制度,而不是现房销售?为什么我国要实行商品房预售制度?第一,商品房预售制,俗称卖期房,卖楼花。《城市商品房管理办法》规定...