某小区物业办公室外景 住在有物业管理的小区中,会发现物业公司在其办公地点处均会设有比较醒目的标识铭牌,接待业主来访、投诉、交费等,组织人员开...
1. 专项维修资金属业主共有,缴纳专项维修资金是业主的法定义务,业主拒绝缴纳并以诉讼时效提出抗辩的,不予支持【指导案例65号:上海市虹口区久...
一、物权法的基本原则(三个且仅有三个) 1、物权法定原则。(没什么好解释的) 2、物权客体特定原则,即一物一权原则。 3、物权公示公信原则。...
根据《民法典》及其他相关法律、法规的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,是否享有所有权是非常重...
【裁判要旨】双方因其他合同关系而设定房屋抵押担保,但未办理抵押登记的,抵押权未生效。为解决和应对这一情形,双方约定通过另行签订《借款抵押合同...
为了合理利用闲置房屋,房屋所有人可以通过出租的方式将房屋转移给承租人进行占有、使用,出租人可以因此获得相应的租金,但在房屋租赁过程中难免会产...
一、最高院关于适用 《民法典》物权编的解释(一) 该司法解释是在最高院关于适用《物权法》若干问题的解释(一)的基础上修订而成。修订要点如下:...