普通人怎么贷款20万(个人贷款20万怎么贷)

最近还房贷被推向了热搜，5、6年前高位买房的客户房贷利率高达5点几、6点几，现如今房贷利率3.7%—3.9%，相差近20个点，越来越多的人选择提前还房贷，那么提前还房贷，银行绝对不会告诉你的最省钱的办法是什么呢？

假如你有20万，准备用来还房贷，需要先打电话预约贷款银行（目前各大银行预约还款挺费劲，我的一位朋友都预约到明年2月份还款了，也不知道银行还款窗口有多忙），然后在指定的时间到柜台办理还款手续，可绝大多数人不知道还房款也有门道，选对了方式方法，能节省几十万的利息。

第一种，贷款100万，提前还款20万，还款年限不变，来看看最终能省多少利息？

原月供5740元，利息总额106万

还款20万后，现月供4592元，利息总额85万


第一种方法：原月供5740元，利息总额106万；还款20万，贷款年限不变的情况下，现月供4592元，利息总额85万。

第二种，贷款100万，提前还款20万，月供不变，缩短还款年限，来看看最终能省多少利息？

原月供5740元，利息总额106万

还款20万后，现月供5707元，利息总额50万

第二种方法：原月供5740元，利息总额106万；还款20万，月供几乎不变缩短还款年限的情况下，现月供5707元，利息总额50万。

第一种年限不变，节省利息21万；第二种，月供不变，节省利息56万。

5、6年前我们踩着高价入手买房，踩着高利率还着房贷，现如今我们提前还房款，一定要擦亮眼睛，选择最节省利息的方式。当然，适合自己的才最重要。