今天给各位分享房产过户去哪里办理的知识，其中也会对夫妻房产过户去哪里办理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

房产过户去哪个部门办理

一般在市房地产交易中心办理房子过户手续。当事人双方带上房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等到房地产交易中心办理过户手续。

【【法律依据】】

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房屋过户在哪办理

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如购买二手房少不了过户这个程序，房屋过了户才更加有安全感，房屋才真正属于你，因此购买房屋特别要注意这一点。很多人对房产这块不太熟悉，对过户比较陌生，例如不懂在哪里过户。那么房屋过户在哪办理呢？下面就跟小编一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n一、房屋过户在哪办理\r\n \r\n\r\n房屋过户在当地房产局办理。首先把申请材料准备好，接着再到房产局填写过户申请表并提交，按照回执单上的日期去缴纳相关的税费，缴纳完毕后就可以取得新的房产证。如果房屋过户不经过房地产中介的话，需要把合同条款和违约条款写清楚，其次在签合同时买卖双方都应到场。\r\n \r\n \r\n\r\n二、房屋过户税费是多少\r\n \r\n\r\n1、契税\r\n \r\n\r\n如房屋面积在90平米以下，是首次购房的话，契税按房屋总价的1%来缴纳，如面积在90平米-140平米以下，按1.5%来缴纳，超过140平米按照3%来缴纳。\r\n \r\n \r\n\r\n2、营业税\r\n \r\n\r\n如卖房者取得不动产权证五年以上出售，营业税将免征，如取得房产证未满五年，那么营业税按照房屋总价的5.5%来缴纳。\r\n \r\n\r\n3、土地增值税\r\n \r\n\r\n卖房者取得产权满五年以上出售，土地增值税将免征，如产权证未满五年，那么土地增值税按照房屋价款的1%来缴纳。\r\n \r\n \r\n\r\n4、个人所得税\r\n \r\n\r\n卖房者取得产权满五年以上，个人所得税将免征，如产权证未满五年，那么个人所得税按照增值部门的20%来缴纳。\r\n \r\n\r\n5、印花税\r\n \r\n\r\n由买卖双方共同承担，为房屋总价的万分之十来缴纳。\r\n \r\n \r\n\r\n6、房屋交易手续费\r\n \r\n\r\n由买卖双方共同承担，按照房屋建筑面积各承担3元每平方米。\r\n \r\n\r\n7、房屋产权登记费\r\n \r\n\r\n由买房者缴纳80元。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：以上就是关于房屋过户在哪办理的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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房产过户在哪里办理

众所周知,房子过户涉及到的内容是非常复杂的。一般情况下，只要房子办理了过户，该房屋就属于购房者了。但是，因为很多人都是初次购买房子的，所以对于房屋过户的环节都是一无所知的。那么，房产过户在哪里办理呢？房产过户需要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、房产过户在哪里办理？

房管局。房子过户需要提供的材料有：申请人的身份证明、房地产转移登记申请表;卖方需要提供的材料有：一份身份证复印件和原件。如果已经结婚的还需要另外提供身份证复印件和原件一份、房产证一份，如果夫妻双方有一方无法到场的话，就要写一份委托书再去公证局公证，且需要提供户口本原件和复印件。

二、房产过户需要注意什么？

1、过户是指买卖双方去房管局进行产权人变更的，而真正需要注意的是在签订买卖合同的时候一定要把好关，并且不同的合同类型需要注意的事项也是截然不同的。首先证件必须要携带好，至于其他的保障在合同中也要约定好。

2、不管是房子赠与还是买卖，去房管部门办理的手续都是大同小异的。在办理的过程中需要携带的材料有：土地证原件、房产证原件、产权人夫妻双方的身份证、转入方身份证原件、结婚证原件。

3、房子过户的费用：住宅每平米六元，非住宅每平米十二元。登记费：住宅每套八十元，非住宅每套两百元。

编辑总结：上文给大家介绍了房产过户在哪里办理以及房产过户需要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房产过户有关的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

房子过户在哪里办理

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相信大家都知道房产过户是非常重要的一个过程吧!当房子从一个人的名下转到另一个人的名下时，就要去相关的部门办理过户手续才能生效。那么，房子过户在哪里办理呢？办理房产过户的流程是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！\r\n一、房子过户在哪里办理？\r\n去当地的市房地产交易中心办理。需要注意的是：二手房办理过户的话必须去中介签订了买卖合同之后才可以办理。如果是商品房的话就必须在售楼处签订认购书、预售登记、买卖契约之后才可以办理。过户需要携带的材料有：双方的户口本、身份证、房产证、土地证、结婚证等等。\r\n二、办理房产过户的流程是什么？\r\n1、首先要去中介签订买卖合同，缴纳了一部分房款之后，就可以去房地产交易中心办理过户手续了。如果你家里有电脑，且熟悉网签操作流程的话，就可以在网上登记后再去房地产交易中心办理。因为办理房产交易的人特别多，所以提前预约就可以缩短办理的时间哦。\r\n2、当你预约到号之后，就可以提交所需的材料，有证明的话委托书也要一起上交。当房地产交易中心审核了你的资料之后就会给你一张回执单，且会告诉你缴纳税费的时间，最后你只需缴纳了税费之后就可以回去房产交易中心继续办理过户手续了。一般情况下，二十天左右你就可以拿着证件去领取新的房产证了。\r\n编辑总结：上文给大家介绍了房子过户在哪里办理以及办理房产过户的流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房子过户有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！

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